Het budget voor de eigenwoningbijdrage is op 29 maart 2010 overschreden. Aanvragen die na 29 maart 2010 zijn ontvangen worden niet gehonoreerd. Aanvragers ontvangen schriftelijk bericht.

Koopsubsidie

BEW+ (Wet Bevordering Eigen Woningbezit)

Deze wet (hierna te noemen Koopsubsidie) heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.

Per 2 september 2008 treedt er een wijziging op in de wet Bevordering EigenWoningbezit.
Aanvragers van Koopsubsidie waarvan de beschikkingsmacht over de woning beperkt is (bijv. huurder van de woning), komen nu ook in aanmerking voor Koopsubsidie. Voorheen kreeg deze groep standaard een afwijzing.

In de Koopsubsidie regeling zijn nu drie belangrijke beperkingen vervallen: de aanbiedingsplicht en waardeontwikkelingsdeling die veel voorkomen bij koopvarianten en het anti-speculatiebeding, dat in koopcontracten kan voorkomen. Koopsubsidie kan nu worden gecombineerd met een koopvariant.

Alle aanvragen die worden ontvangen vanaf 2 september 2008 worden beoordeeld op basis van de gewijzigde wet.
SenterNovem is hiervoor de uitvoerende instantie.

De subsidie is afhankelijk van het toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van het bruto jaarinkomen plus dat van een eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de Koopsubsidie, maar naarmate men meer verdient, zal de subsidie minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van de hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan subsidie op nul wordt vastgesteld. 

Algemene voorwaarden 

Voor de Koopsubsidie gelden in ieder geval de volgende voorwaarden:

• Men is 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt; 
• Men is geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning eigendom wordt; 
• De eigenaar wordt ook zelf bewoner van de woning; 
• Vanaf 1 januari 2008 mag uw vermogen over 2007 niet hoger zijn dan EUR 20.014 (en niet hoger dan EUR 40.028 als u een medebewoner heeft); 
• De koopsom mag niet meer bedragen dan EUR 158.850; 
• De hypotheek mag niet meer bedragen dan EUR 171.558;  
• Koopsubsidie wordt alleen toegekend in combinatie met een lening met NHG. Men profiteert zodoende ook nog eens van de voordelen van de NHG. De koopsubsidie kan worden aangevraagd bij de geldverstrekker die de hypotheek verstrekt;
• De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
• Een aanvraag Koopsubsidie wordt binnen ongeveer twee weken afgerond met een voorlopige beschikking, waarvan de geldverstrekker een kopie ontvangt. De daarin vermelde contante waarde van de Koopsubsidie heeft de geldverstrekker nodig voor de aanvraag van de NHG.           

Als aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan, is het mogelijk dat men voor de Koopsubsidie in aanmerking komt.

Budget

Voor het jaar 2008 is een beperkt budget beschikbaar gesteld. Als een aanvraag binnenkomt nadat het budget is uitgeput, wordt geen Koopsubsidie meer verstrekt.

Wilt u meer weten over koopsubsidie, surft u dan naar: www.senternovem.nl/RGO/Koopsubsidie.

Of maak zelf een berekening op: www.senternovem.nl/koopsubsidie/proefberekening/index.asp.

U kunt ook bellen met de helpdesk van Senternovem:

Contactgegevens Service & Advies

Openingstijden: 09.00 – 16.00 uur
Telefoonnummer: 070 37 35 915
E-mailadres:  Dit e-mailadres wordt beschermd tegen spam bots, u heeft Javascript nodig om het te bekijken